2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
安芸郡海田町
--万円/㎡
前年比--
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ヴェルディ海田伍番館
広島県安芸郡海田町寺迫一丁目
山陽本線 / 海田市駅 徒歩27分
2007年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,800万円
31.0万円/㎡
2,450
2,683
2,917
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜2,917万円
29.7万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ヴェルディ海田伍番館
2,680万円（29.7万円/㎡）/ 9階 / 90.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,680万円 | 29.7万円 | 9階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 2,780万円 | 30.8万円 | 9階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,880万円 | 31.9万円 | 9階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 33.0万円 | 9階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,080万円 | 34.1万円 | 9階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ヴェルディ海田伍番館 安芸郡海田町寺迫一丁目 | 海田市駅27分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/05 | ヴィラージュ海田月見 安芸郡海田町月見町 | 矢野駅16分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、安芸郡海田町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は安芸郡海田町の平均と比較してNaN%割安です。